ADUS asume en contubernio con
alcalde propiedad de manzana K y G de ex zona industrial
municipal
Promocionada subasta de lotes de
terreno en ex zona industrial se hizo efectiva sin mayor
publicidad
Juan Uriol Tassara
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Más
oscuro que claro, el abogado Jim Merino, llevó
adelante una cuestionada subasta a favor de ADUS |
Julio,14,2008.- Sullana. Los
traficantes de terrenos se imponen en Sullana, merced al
contubernio que sucesivamente vienen asumiendo con las
autoridades de esta provincia. El último caso de
escándalo se refiere al acto administrativo del alcalde
Jaime Bardales Ruiz, quien en plena campaña se
comprometió con los dirigentes de la Asociación de
Desarrollo Urbano de Sullana para sanearles el terreno
en el cual se habían posesionado con el aval del ex
alcalde Isaías Vásquez Morán.
Desconociendo el elemental
concepto de subasta o remata el cual es "La venta
organizada de un producto basado en la competencia
directa, y generalmente pública, es decir, a aquel
comprador (postor) que pague la mayor cantidad de dinero
o de bienes a cambio del producto. El bien subastado se
adjudica al postor que más dinero haya ofrecido por él”;
Bardales ha preferido crear condiciones especiales para
simular un proceso limpio, pero cuyo nombre del ganador
era tan evidente que lo llevó a detener el proceso
cuando se denunció que el precio además era de ganga.
Los antecedentes
Desde el gobierno edil del
lanconeño Isaías Vásquez Morán, se estableció un
convenio marco con el presidente de ADUS Juan More
Nunura, con la finalidad identificar y sanear áreas para
vivienda. En una primera instancia se hizo un convenio
sin las formalidades de Ley, para después regularizar en
sesión de Concejo Municipal.
Luego de una fuerte
oposición, sobre todo por la forma tan irregular de
impulsar este proceso, se hizo cambio de uso de los
terrenos industriales para servir a las perspectivas de
Juan More Nunura y su formada asociación de vivienda.
Después, se ha distorsionado el convenio suscrito entre
Municipalidad y Adus de tal manera que lo que significó
en una primera etapa preparar el expediente para el
saneamiento de terrenos para vivienda, derivó en la
adjudicación de tierras eriazas a favor de ADUS desde el
Ministerio Público.
Aunque la zona es de uso
industrial, eso no ha significado impedimento alguno
para que se siga adelante con un programa poco
auspicioso para los fines de desarrollo ordenado de
Sullana.
Subasta fue suspendida
Como es de conocimiento
público; el regidor Percy Alemán Valdez, en calidad de
miembro fiscalizador de la Comisión de Subasta de
Terrenos y presidente de la Comisión de Asuntos Legales,
mediante Oficio 016 - 2008 del 06 de mayo, recomendó
“retrotraer dicho proceso de subasta pública, por
encontrar en las mismas un ítem que condiciona y
parametra la participación de muchos postores y con lo
cual dejaría de ser una subasta…”.
La Subasta Pública Nº 001
-2008/MPS-CESPVTUEI sobre venta de terrenos urbanos e
industriales, fue suspendida atendiendo las razones del
regidor fiscalizador. La Comisión es presidida por el
abogado Jim Merino Merino, quien con los demás
integrantes decidieron suspender el proceso, informando
que pronto darán a conocer la recalanderización y
reformulación de las bases de la subasta, realizando la
respectiva publicación, uno de los elementos importantes
en este tipo de procesos.
Adjudicación sorpresiva y
sin publicidad
Gran sorpresa ha causado
enterarse, que la famosa publicación que se dijo no se
realizó y por el contrario en lo que se denomina “entre
gallos y medianoche” el Comité Especial de Subasta
Pública de Terrenos adjudico 56 hectáreas de las
manzanas “K” y “G”, de la zona industrial, a la
cuestionada Asociación para el Desarrollo Urbana de
Sullana – ADUS. Según conoció este medio, el 10 de julio
Adus presenta su propuesta y al mediodía del 11, se
lleva a cabo la “subasta" de la manzana “K” y de la
manzana "G" teniendo como único postor a la Asociación
que venía lotizando el área desde el gobierno anterior.
Sin competencia de ninguna índole se ofertó 455,081 y
720 mil nuevos soles por ambas manzanas.
Tal como se denunció
mediante otro medio de comunicación ADUS era la única
organización que cumplía las condiciones de las “reglas”
de la cuestionada “subasta”; es decir tenía una
actividad no menor de tres años, desde su constitución y
cuyo objeto sea el de proveer de viviendas de tipo
social; además cuente con un número no menor de mil
familias asociadas. Es decir, bases hechas a la medida
de Juan More Nunura y Cía.
Abogado Jim Merino Merino
infringió Ley
El Regidor Percy Alemán
Valdez, en calidad de miembro fiscalizador de la
Comisión de Subasta de Terrenos y presidente de la
Comisión de Asuntos Legales, informó a los medios que
está solicitando la inmediata intervención del Órgano de
Control Interno de la Municipalidad y de la Contraloría
General de la República.
Igualmente; de acuerdo a las
nuevas bases integradas de la Subasta Pública Nº 01-
2008/MPS, el comité presidido por el abogado Jim Merino
Merino (asesor legal de la Municipalidad), no ha
modificado los requisitos para ser postor, beneficiando
directamente al único postor: ADUS. El talareño Jim
Merino se la zurrado en la ley, fue la común opinión de
la gente de la municipalidad de Sullana.
Mafias de terrenos siguen
haciendo de las suyas en Sullana
Los casos más emblemáticos,
en donde las mafias de traficantes de terrenos vienen
actuando impunemente en complicidad con funcionarios
municipales, son: El Terreno del coliseo cerrado de
Sullana, ubicado al costado de la carretera a Paita,
quien es pretendido por una ilegal asociación pro
vivienda, sin personería jurídica y donde sus asociados,
la mayoría ya cuenta con vivienda propia. Igualmente; el
caso de afectar los terrenos destinados para uso
industrial, atentando contra el desarrollo del parque
industrial de Sullana. Y las 4.6 hectáreas destinadas
para la futura vía de evitamiento, el Par Vial Sur
ubicado entre la Urb. Jardín y la APV “Mariano Santos”;
entre otros conocidos “programas” de vivienda. |
